Jij wilt je woning verkopen op een zorgeloze manier, logisch. Hiervoor kun je het beste met een makelaar in zee gaan. Een huis verkopen gaat namelijk om een enorme smak geld en het is niet iets wat je elke dag doet. Er komt een heleboel kijken bij het verkopen van een woning. Zo moeten er mooie foto’s gemaakt worden en onderhandeld worden met potentiële kopers. Sommige makelaars kunnen je woning ook taxeren en een taxatierapport voor je opstellen. Een verkoopmakelaar neemt hierin het meeste werk uit handen en streeft naar het beste resultaat voor jou, dus het kiezen van een goede makelaar is belangrijk!
Hoe kies je een goede makelaar?
Het vinden van die juiste verkoopmakelaar, vergt wat tijd. Allereerst, kies voor een makelaarskantoor dat is aangesloten bij een officiële beroepsvereniging. Op deze manier ben je ervan verzekerd dat je te maken hebt met een betrouwbare makelaar. Vervolgens ga je uitzoeken welke kosten je zult maken. Bijvoorbeeld, zijn de genoemde prijzen exclusief of inclusief btw? En welke werkzaamheden vallen precies onder courtage? Daarnaast kies je natuurlijk voor een makelaar met goede verkoopresultaten. Als je een makelaar vindt met een groot aanbod én bereik in de regio, heeft die een groot pluspunt.
Zorg dat een makelaar aansluit bij jouw wensen
Je geeft niet zomaar de verkoop van je woning uit handen. Omdat een fatsoenlijke verkoopmakelaar veel werkzaamheden van je overneemt, is het van belang dat je een goed gevoel bij een makelaardij hebt. Dit betekent dat je niet zomaar kiest voor het makelaarskantoor dat het huis van je vrienden verkocht heeft. Ook aan een goedkope internetmakelaar kleven nadelen, omdat persoonlijk contact in een verkoopproces juist belangrijk is. Zulke opties hoeven dan ook niet het beste bij jou te passen. Kijk dus eens verder en maak een overzicht van je mogelijkheden. In hoeverre sluiten de makelaars op jouw lijstje aan bij jouw wensen?
Tip: vertrouwen in je makelaar is essentieel
Zodra je een overzicht hebt van je opties, vraag je kennismakingsgesprekken aan. Hierin leer je de specialist beter kennen en kun je bepalen of je vertrouwt op een succesvolle samenwerking met deze makelaar. Kijk bijvoorbeeld of een makelaardij ook buiten kantooruren bereikbaar is voor jou en eventuele kopers. Met je makelaar zal je veel contact hebben, dus volg je gevoel en kies een betrouwbare partij. Uiteindelijk moet je kiezen voor de makelaar waarvan jij denkt dat deze je woning met succes zal verkopen.
Laat een taxatierapport van je huis maken
Wil je de waarde van je woning weten? Vraag dan een makelaarskantoor om hiervan een objectieve schatting te maken. Oftewel, laat een taxatierapport van je huis maken. Hierbij onderzoekt een taxateur diverse aspecten van je huis, zoals de staat en het onderhoud. Binnen enkele dagen kan een succesvolle makelaar een taxatierapport opleveren. Met dit rapport kun je niet alleen terecht bij je hypotheekverstrekker, maar ook is het erg handig voor andere doeleinden in de toekomst. De waardeschatting slechts nodig voor het maken van een verkoopbeslissing? Kies dan voor een waardebepaling. Misschien kun je je woning wel voor meer geld verkopen dan je voorheen dacht!
Het lijkt nu misschien nog ver weg, maar voor je het weet heb je jouw huidige woning verkocht en heb je een nieuwe paleisje aangekocht. Wanneer al het regelwerk achter de rug is, kun jij je gaan focussen op de leuke aspecten het verhuistraject: het inrichten en aankleden van je woning! Wat dacht je bijvoorbeeld van een strakke basis met een gietvloer in je woning of een mooie houten vloer? Wanneer het tijd is om je hier in te verdiepen, zal je zien dat ook de inrichting van je huis nog een wereld aan mogelijkheden biedt!
